아산 상가건물 매매, 자기영업하면서 임대수익 올릴수 있는 물건 ㅣ 아산 배방소재, 대지81평 건평48평 2층 상가 ㅣ 매매가 5억8천(입금가), 융자 2억, 실인수금 3억8천

홈 > 회원센터 > 유튜브마케팅
유튜브마케팅

•다양한 영상을 통해 아이디어를 가져보세요!

아산 상가건물 매매, 자기영업하면서 임대수익 올릴수 있는 물건 ㅣ 아산 배방소재, 대지81평 건평48평 2층 상가 ㅣ 매매가 …

분양5 0 339
반갑습니다 배방박사입니다.
010.9935.6705

====================
매매 상담 및 문의처
====================
배방박사 부동산중개사무소
대표 / 소장 최병도
연락처 : 010.9935.6705
팩스 : 0504.220.6705
주소 : 아산시 배방읍 배방로 231 (배방중학교 큰도로 맞은편)
개설등록 : 44200-2018-00059


=============================
물건 현황 및 가격 정보
=============================

자가 운영하면서 임대수익 가능한
아산 배방 상가건물 매매 (2층 상가건물)


용도시설 : 상가건물 (1층 2개 점포 / 2층 사무실)
용도지구 : 2종 일반주거지역

위치 : 충남 아산시 배방읍 북수리 (금호 어울림아파트 2단지 인근)
      * 충청마트 도로건너 다가구지역
구조 : 철근콘크리트조 / 2006. 1. 2 사용승인

면  적 : 
  1. 대지 : 268㎡ (약 81평)
  2. 건축 : 157㎡ (약 48평)
  3. 연면적 : 314㎡ (약 95평)
    1층 : 근생 25평, 근생20평
    2층 : 사무실 48평 (중소기업 사무소)


법정 주차대수 : 2대 / 도시가스 / 상하수도 직관 연결

매매가격 : 5억 8천만원 (입금가)
 * 은행융자 2억
 * 인수금 (실투자금) : 3억 8천만원

수익률 : 5.4%
 * 월수입 212만원  대출이자 55만원  월순수입 157만원(년 1,884만원)
 

매수 방향 및 건물 입지
  ㅇ 자가 영업 하면서, 일부 임대수익 기대하시는 분
    * 세탁소, 미용업, 이불집, 과일가게 등

  ㅇ 1층 102호 약 1개월전 리모델링 완료 (깔끔한 업종 추천)
    * 꽃집, 수예점, 미용실 등

  ㅇ (충청마트, 금호어울림아파트, 다가구 밀집지역)
    * 3040 세대의 꾸준한 상권수요, 삼성반도체 협력사 등
0 Comments     0.0 / 0