기적의 타겟DM

기적의 타겟DM

M 빅보스

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◎ 분양상담사협회의 타겟DM장점공공데이터를 이용한 정확한 주소추출에 있습니다.


잘 아시겠지만 계약은 현장주변에서 가장 많이 나옵니다. 그래서 대부분 현장 주변일대 거주자를 중심으로 광고영업을 합니다. 하지만 그 넓은 범위의 지역을 제대로 광고하기란 만만치도 않고 비용적으로도 큰 부담입니다. 


하지만 걱정 NO! 여기에 계약이 나올만한 지역만 쏙쏙 골라서 분양현장을 홍보할 수 있는 방법이 있습니다.

 

우선 위의 안내해드린 것처럼 지도상에서 영역을 표시해서주면 그 일대의 정확한 주소데이트를 추출할 수 있는 시스템을 가지고 있습니다. 추출데이터는 저희가 임의 추출하는 것이 아니라 공공데이터기관의 데이터를 기반으로 주소추출을 하기때문에 정확한 데이타 추출이 가능합니다.


저희 장점은 바로 이 정확한 데이타추출에 있습니다.


여기에다가 지역별 공공기관 데이터를 이용하여 원하는 지역, 원하는 아파트단지별, 1인가구, 2인가구 등 세대별 구성과 30대 40대 연령별로 그리고 전용면적별로도 조건을 걸어 주소추출을 같이 할 수 있어 좀 더 세분하게 고객타겟팅을 할 수 있기때문에 금액대비 최고의 효과을 볼 수 있는 광고상품입니다.


전달방식은 저희가 DM을 보내는 것이 아니라 우체국에 우편료를 지급해서 집배원님들이 집집마다 정확히 우편을 넣어주는 시스템으로 운영하고 있습니다. 따라서 1통의 우편도 빠짐없이 전달이 가능하며, 10000통을 보내면 우체국에 10000통을 접수한 내역을 우체국영수증을 통해 우편료 접수현황을 알려드리기 때문에 정확하고 믿을 수 있는 광고집행을 해드릴 수있습니다.


◎타겟DM의 장점은


①현장 오픈시 주변일대에 현장오픈 소식을 알리거나

②모델하우스 행사, 추첨안내 등에 탁월한 효과를 지닙니다.

③직원들 전단지를 넣어서 지역별로 아파트별로 각각 나눠서 보낼 수 있어 어느지역에서 반응이 좋은 지 알 수 있습니다.

④주소목록을 보내드립니다.


주소추출은 입금 후 진행이 되며 입금 전에 주소추출은 불가합니다.


주소추출 오차범위는 데이터가 항상 작년12월 기준으로 제공됩니다. 예를들어 지금이 5월 달이라면 1월 ~ 5월 사이에 이사를 하거나, 했을 수 있기 때문에 이 부분은 저희도 어쩔 수 없는 부분입니다. 저희는 매년 데이터를 12월 기준으로 최신화를 하고 있기때문에 위의 점들을 제외하곤 정확한 데이터를 제공해드리도록 노력하겠습니다.



※주의사항


①전단지 제공시 전단지를 공장에 택배로 붙여주시면 됩니다. "직접 가져다 줄게요. 만세대 신청했는데 12000부 신청해서 2000부 다시 받아와야 해요." 이런 거 좀 하지 마세요. ㅜ.ㅜ 공장에만 오면 더 싸게 안되냐..우리가 하면 안되냐...공장장에게 자꾸 딜을 하니까.. 공장장이 되게 싫어하세요. ㅜ.ㅜ 바로 전화와서 이런 사람들 보내지 좀 말라고 화를내요..ㅠ.ㅠ


해당 상품은 저희 분양상담사협회 외에는 진행 할 수 없는 상품입니다. 그래서 이제는 위에 처럼 공장장에게 딜을 하는 사람은 신청하신 디엠발송은 발송된 걸로 치고되고 전단지는 전량 폐기처분 합니다.

공장주소는 입금 되면 주소 보내드립니다..입금확인 후 그 다음 택배로 전단지 보내주시면 됩니다. 만세대 신청하셨으면 만세대+여유분 100~200장 정도 더 보내주세요. 택배 온 전단지가 찢어져 있거나 하기도 하거든요.

신청은 1만세대 부터 접수 받습니다. 발송 후 우체국에서 만세대면 만세대 정확히 우편요금 계산한 영수증 찍어서 보내드립니다.

어디에 홍보할 지 결정되면 네이버나 다음지도에서 동그라미로 표시 한 후 카톡 고객센터로 연락주세요. 



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